PL EN
PL EN
PL EN
PL ENG
PL ENG
Tranzytowe poĆoĆŒenie Polski pomiÄdzy krajami Europy Wschodniej i Zachodniej oraz PĂłĆnocnej i PoĆudniowej sprzyja rozwojowi gospodarki, a w szczegĂłlnoĆci transportu lÄ dowego. Przez PolskÄ wiodÄ 4 z 10 korytarzy transeuropejskich: z Helsinek przez WarszawÄ, z odgaĆÄzieniem do GdaĆska, z Berlina przez WarszawÄ, MiĆsk i MoskwÄ do NiĆŒnego Nowogrodu, z Brukseli przez KrakĂłw do Kijowa oraz z GdaĆska do Brna. Drogi miÄdzynarodowe przebiegajÄ ce przez PolskÄ sÄ stale rozbudowywane i unowoczeĆniane, a rozwĂłj infrastruktury drogowej stanowi jeden
z priorytetĂłw gospodarczych kraju.
mln to szacowana liczba wszystkich
mieszkaĆ na wynajem
w Polsce w 2022
euro to Ćrednia cena najmu 1 mkw.
mieszkania
w Warszawie
euro to Ćrednia cena zakupu 1 mkw.
mieszkania
w Warszawie
euro to Ćrednia cena zakupu 1 mkw.
mieszkania
w Polsce
euro to Ćrednie miesiÄczne
wynagrodzenie w 8 najwiÄkszych miastach
w Polsce
euro to Ćrednie miesiÄczne
wynagrodzenie
w Warszawie
euro to
Ćrednie miesiÄczne
wynagrodzenie
w Polsce
miliona to szacowana liczba brakujÄ
cych
mieszkaĆ w Polsce
POĆOĆ»ENIE
Tranzytowe poĆoĆŒenie Polski pomiÄdzy krajami Europy Wschodniej i Zachodniej oraz PĂłĆnocnej i PoĆudniowej sprzyja rozwojowi gospodarki, a w szczegĂłlnoĆci transportu lÄ dowego. Przez PolskÄ wiodÄ 4 z 10 korytarzy transeuropejskich: z Helsinek przez WarszawÄ, z odgaĆÄzieniem do GdaĆska, z Berlina przez WarszawÄ, MiĆsk i MoskwÄ do NiĆŒnego Nowogrodu, z Brukseli przez KrakĂłw do Kijowa oraz z GdaĆska do Brna. Drogi miÄdzynarodowe przebiegajÄ ce przez PolskÄ sÄ stale rozbudowywane i unowoczeĆniane, a rozwĂłj infrastruktury drogowej stanowi jeden z priorytetĂłw gospodarczych kraju.
POĆOĆ»ENIE
Napisz do nas:
SEGMENTY RYNKU NIERUCHOMOĆCI
wedĆug przeznaczenia
Rynek mieszkaniowy
W 2022 roku w Polsce oddano do uĆŒytku 238 tys. mieszkaĆ, z czego 129 tys. zostaĆo wybudowanych
przez firmy deweloperskie, a 81 tys. przez inwestorĂłw indywidualnych (domy jednorodzinne). CaĆkowita liczba istniejÄ cych mieszkaĆ w Polsce przekracza 15 mln, z czego 1,2 mln to mieszkania przeznaczone na wynajem. Deficyt mieszkaĆ w Polsce szacuje siÄ na 2,4 mln.
Rynek hotelowy
W 2022 roku funkcjonowaĆo w Polsce 2,5 tys. hoteli mieszczÄ
cych
144 tys. pokoi i 297 tys. miejsc noclegowych. Ćrednie obĆoĆŒenie hoteli w duĆŒych miastach w ĆŒadnym miesiÄ cu 2022 roku nie spadĆo poniĆŒej 60%. W 2021 roku w budowÄ nowych obiektĂłw zainwestowano
695 mln euro (257 mln w hotele 3*, 272 mln w hotele 4* i 100 mln w hotele 5*).
Rynek magazynowy
CaĆkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce pod koniec 2022 roku wynosiĆy 27,4 mln mkw. (wzrost o 18% rok do roku), przy wskaĆșniku powierzchni niewynajÄtej na poziomie 4,2%. Koszty najmu powierzchni magazynowych, zuĆŒycia energii oraz kosztĂłw pracy w Polsce naleĆŒÄ
do najniĆŒszych w Europie.
Rynek powierzchni handlowych
CaĆkowite zasoby nowoczesnych
powierzchni handlowych w Polsce wynoszÄ 15,9 mln mkw. W 2022 roku podaĆŒ nowych powierzchni wyniosĆa 400 tys. mkw, z czego 70% to retail parki. W budowie pozostaje ponad 300 tys. mkw. (60% w maĆych miastach). Obroty galerii handlowych w 2022. roku nie tylko powrĂłciĆy do poziomĂłw sprzed pandemii Covid-19, ale przewyĆŒszyĆy je o 16% procent.
Sektor przemysĆowy
PrzemysĆ to jedna z gĆĂłwnych gaĆÄzi polskiej gospodarki. W Polsce zlokalizowanych jest wiele zakĆadĂłw produkcyjnych polskich oraz zagranicznych firm, w tym wielu
miÄdzynarodowych koncernĂłw z branĆŒ: samochodowej, maszynowej, lotniczej, AGD, elektronicznej, meblarskiej, metalowej,
chemicznej, ceramicznej, farmaceutycznej i spoĆŒywczej.
Rynek biurowy
Na koniec 2022 roku caĆkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w najwiÄkszych polskich miastach wynosiĆy 12,7 mln mkw. W tym samym czasie w realizacji pozostawaĆo ok. 750 tys. mkw. biur, z czego wiÄkszoĆÄ trafi na rynek do koĆca 2024 r. W zwiÄ
zku z niskÄ
aktywnoĆciÄ
deweloperĂłw na rynku biurowym, przewiduje siÄ lukÄ podaĆŒowÄ
nowej powierzchni od 2024 roku.
Rynek mieszkaniowy
W 2022 roku w Polsce oddano do uĆŒytku 238 tys. mieszkaĆ, z czego 129 tys. zostaĆo wybudowanych
przez firmy deweloperskie, a 81 tys. przez inwestorĂłw indywidualnych (domy jednorodzinne). CaĆkowita liczba istniejÄ
cych mieszkaĆ w Polsce przekracza 15 mln, z czego 1,2 mln to mieszkania przeznaczone na wynajem. Deficyt mieszkaĆ w Polsce szacuje siÄ na
2,4 mln.
Rynek hotelowy
W 2022 roku funkcjonowaĆo w Polsce 2,5 tys. hoteli mieszczÄ cych
144 tys. pokoi i 297 tys. miejsc noclegowych. Ćrednie obĆoĆŒenie hoteli w duĆŒych miastach w ĆŒadnym miesiÄ cu 2022 roku nie spadĆo poniĆŒej 60%. W 2021 roku w budowÄ nowych obiektĂłw zainwestowano 695 mln euro (257 mln w hotele 3*, 272 mln w hotele 4* i 100 mln w hotele 5*).
Rynek magazynowy
CaĆkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce pod koniec 2022 roku
wynosiĆy 27,4 mln mkw. (wzrost o 18% rok do roku), przy wskaĆșniku powierzchni niewynajÄtej na poziomie 4,2%. Koszty najmu powierzchni magazynowych, zuĆŒycia energii oraz kosztĂłw pracy w Polsce naleĆŒÄ do najniĆŒszych w Europie.
Powierzchnie handlowe
CaĆkowite zasoby nowoczesnych
powierzchni handlowych w Polsce
wynoszÄ 15,9 mln mkw. W 2022
roku podaĆŒ nowych powierzchni
wyniosĆa 400 tys. mkw, z czego 70%
to retail parki. W budowie
pozostaje ponad 300 tys. mkw.
(60% w maĆych miastach). Obroty
galerii handlowych w 2022. roku
nie tylko powrĂłciĆy do poziomĂłw
sprzed pandemii Covid-19, ale
przewyĆŒszyĆy je o 16% procent.
Sektor przemysĆowy
PrzemysĆ to jedna z gĆĂłwnych gaĆÄzi polskiej gospodarki. W Polsce zlokalizowanych jest wiele zakĆadĂłw produkcyjnych polskich oraz zagranicznych firm, w tym wielu miÄdzynarodowych koncernĂłw z branĆŒ:
samochodowej, maszynowej, lotniczej, AGD, elektronicznej, meblarskiej, metalowej,
chemicznej, ceramicznej, farmaceutycznej i spoĆŒywczej.
Rynek biurowy
Na koniec 2022 roku caĆkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w najwiÄkszych polskich miastach wynosiĆy 12,7 mln mkw.
W tym samym czasie w realizacji pozostawaĆo ok. 750 tys. mkw. biur, z czego wiÄkszoĆÄ trafi na rynek do koĆca 2024 r. W zwiÄ
zku z niskÄ
aktywnoĆciÄ deweloperĂłw na rynku biurowym, przewiduje siÄ lukÄ podaĆŒowÄ nowej powierzchni od 2024 roku.
Napisz do nas:
Dogodne poĆoĆŒenie Polski
w centrum Europy sprawia,
ĆŒe w krĂłtkim czasie
dotrzeÄ z niej moĆŒna za
pomocÄ transportu
drogowego, kolejowego
lub lotniczego do
wszystkich gĆĂłwnych
miast europejskich. Czyni
to PolskÄ atrakcyjnÄ
lokalizacjÄ dla inwestycji
logistycznych oraz
produkcyjnych.
Dogodne poĆoĆŒenie Polski w centrum Europy sprawia, ĆŒe w krĂłtkim czasie dotrzeÄ z niej moĆŒna za pomocÄ transportu drogowego, kolejowego lub lotniczego do wszystkich gĆĂłwnych miast europejskich. Czyni to PolskÄ atrakcyjnÄ lokalizacjÄ dla inwestycji logistycznych oraz produkcyjnych.
Dogodne poĆoĆŒenie Polski w centrum Europy sprawia, ĆŒe w krĂłtkim czasie dotrzeÄ z niej moĆŒna za pomocÄ
transportu drogowego, kolejowego lub lotniczego do wszystkich gĆĂłwnych miast europejskich. Czyni to PolskÄ atrakcyjnÄ
lokalizacjÄ
dla inwestycji
logistycznych oraz produkcyjnych.
mln to ĆÄ
czna
liczba ludnoĆci 8 najwiÄkszych
polskich miast
mln to aktualna
liczba ludnoĆci
w Polsce
mln to liczba
gospodarstw
domowych
w Polsce
mln to aktualna
liczba ludnoĆci
w Warszawie
Warszawa jako
najszybciej rozwijajÄ
ce
siÄ miasto w latach
2022-26 wedĆug
Oxford Economics
najszybciej
rozwijajÄ ca
siÄ gospodarka
w Unii Europejskiej
co do wielkoĆci
PKB na Ćwiecie
co do wielkoĆci
PKB w Unii
Europejskiej
mln to ĆÄ
czna
liczba ludnoĆci 8 najwiÄkszych polskich miast
mln to aktualna
liczba ludnoĆci
w Polsce
mln to liczba
gospodarstw
domowych w Polsce
mln to aktualna
liczba ludnoĆci
w Warszawie
.
.
.
.
Warszawa jako
najszybciej rozwijajÄ
ce siÄ miasto w latach
2022-26 wedĆug
Oxford Economics
najszybciej rozwijajÄ
ca siÄ gospodarka
w Unii Europejskiej
co do wielkoĆci PKB
na Ćwiecie
co do wielkoĆci PKB
w Unii Europejskiej
Pisali o nas:
ĆÄ czymy strony
na rynku
wielkoformatowych
nieruchomoĆci
Bartosz SĆuszewski
Beata KÄ dziela
Jakub Ludnicki
Natalia Chermer
Najciekawsze inwestycje deweloperskie
realizowane w Polsce w 2023 roku:
Co robimy?
Polska to 6. co do wielkoĆci gospodarka w Unii Europejskiej i 21. na Ćwiecie, ktĂłrej PKB przekroczyĆ w 2022 roku 632 mld. Kraj zamieszkuje 37,9 mln ludnoĆci (5. miejsce w Unii Europejskiej), a jego stolicÄ WarszawÄ, bÄdÄ cÄ jednoczeĆnie najwiÄkszym polskim miastem, 1,8 mln mieszkaĆcĂłw. Polska poĆoĆŒona jest w Europie Ćrodkowej i zajmuje obszar 312 tysiÄcy km2, co czyni jÄ 9. najwiÄkszym krajem w Europie. Polska jest czĆonkiem takich miÄdzynarodowych organizacji, jak: Unia Europejska (EU), Organizacja NarodĂłw Zjednoczonych (ONZ), North Atlantic Treaty Organization (NATO), Organization for Security and Co-operation in Europe (OSCE), World Trade Organization (WTO), The Organization for Economic Cooperation and Development (OECD) oraz Rada Europy.
mln mkw. to podaĆŒ nowej powierzchni
magazynowej w Polsce
w 2022
tys. mkw. to podaĆŒ nowej powierzchni
handlowej w Polsce
w 2022
tys. mkw. to podaĆŒ
nowej powierzchni
biurowej w Warszawie
w 2022
tysiÄcy nowych mieszkaĆ oddano do uĆŒytku w Polsce
w 2022
euro to Ćrednia cena najmu 1 mkw. mieszkania
w Warszawie
euro to Ćrednia cena zakupu 1 mkw. mieszkania
w Warszawie
euro to Ćrednia cena zakupu 1 mkw. mieszkania
w Polsce
euro to Ćrednie miesiÄczne
wynagrodzenie w Polsce
GLOBAL OFFICE PARK, KATOWICE
OFFICE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
QUORUM, WROCLAW
MIXED-USE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
SLONECZNE TARASY, LODZ
RESIDELTIAL COMPLEX
(REVISIT HOME)
CRAFT, KATOWICE
OFFICE BUILDING
(GHELAMCO)
WIMA WIDZEWSKA MANUFAKTURA, LODZ
MIXED-USE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
VIBE, WARSAW
OFFICE BUILDING
(GHELAMCO)
ATAL OLIMPIJSKA, KATOWICE
RESIDENTIAL COMPLEX
(ATAL)
TOWAROWA SQUARE PARK, WARSAW
RESIDENTIAL COMPLEX
(ASBUD GROUP)
DRUCIANKA CAMPUS, WARSAW
MIXED-USE COMPLEX
(LIEBRECHT & WOOD)
PERUN FACTORY, WARSAW
REVITALIZED RESIDENTIAL COMPLEX
(SOHO DEVELOPMENT)
GRUNDMANNA OFFICE PARK, KATOWICE
OFFICE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
BOHEMA - STREFA PRAGA, WARSAW
REVITALIZED MIXED-USE COMPLEX
(OKAM)
NOWY RYNEK, POZNAN
MIXED-USE COMPLEX
(SKANSKA)
DOLNYCH MLYNOW, CRACOW
REVITALIZED RESIDENTIAL COMPLEX
(NOHO INVESTMENT)
GLOBAL OFFICE PARK, KATOWICE
OFFICE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
QUORUM, WROCLAW
MIXED-USE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
SLONECZNE TARASY, LODZ
RESIDELTIAL COMPLEX
(REVISIT HOME)
CRAFT, KATOWICE
OFFICE BUILDING
(GHELAMCO)
WIMA WIDZEWSKA MANUFAKTURA, LODZ
MIXED-USE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
VIBE, WARSAW
OFFICE BUILDING
(GHELAMCO)
ATAL OLIMPIJSKA, KATOWICE
RESIDENTIAL COMPLEX
(ATAL)
TOWAROWA SQUARE PARK, WARSAW
RESIDENTIAL COMPLEX
(ASBUD GROUP)
DRUCIANKA CAMPUS, WARSAW
MIXED-USE COMPLEX
(LIEBRECHT & WOOD)
PERUN FACTORY, WARSAW
REVITALIZED RESIDENTIAL COMPLEX
(SOHO DEVELOPMENT)
GRUNDMANNA OFFICE PARK, KATOWICE
OFFICE COMPLEX
(CAVATINA HOLDING)
BOHEMA - STREFA PRAGA, WARSAW
REVITALIZED MIXED-USE COMPLEX
(OKAM)
NOWY RYNEK, POZNAN
MIXED-USE COMPLEX
(SKANSKA)
DOLNYCH MLYNOW, CRACOW
REVITALIZED RESIDENTIAL COMPLEX
(NOHO INVESTMENT)
Mariusz Wilner
Grzegorz Radwan