P L E N
W 2023 roku na polskim rynku pojawi się sześć nowych prywatnych akademików, zlokalizowanych w czterech miastach, z około 3 tys. łóżek dla studentów. To rekordowa liczba w skali roku - wynika z analizy CBRE.
W Warszawie łącznie przybędzie ok. 870 miejsc, a w Łodzi ok. 400. Ponad pół tysiąca łóżek pojawi się we Wrocławiu. Najwięcej miejsc zyska Kraków, w którym 1,3 tys. studentów będzie mogło korzystać z nowo otwartych akademików, co jednak wciąż pozwoli zaledwie 15% studentom na skorzystanie z takiej formy zakwaterowania w tym mieście.
Spadek dostępności miejsc w publicznych akademikach w Polsce od 2008 roku jest znaczący. W prywatnych domach studenckich dostępnych jest ponad 13 tys. łóżek (najwięcej w Łodzi, Krakowie i Wrocławiu), co pozwala na zakwaterowanie jedynie około 10% studentów (mniej niż średnia europejska). Poszukiwanie coraz wyższego standardu lokum przez studentów sprawia, że uczelnie dopasowują się do tych potrzeb, oferując m.in. pokoje trzyosobowe jako rzadkość, a czteroosobowe jako opcję w pojedynczych budynkach.
Według danych GUS, liczba studentów w Polsce przekracza 1,2 mln osób, co oznacza, że na 100 mieszkańców przypada przeciętnie 3 studentów.
Zgodnie z analizą CBRE, rosnący deficyt mieszkań dla studentów sprawia, że prywatne akademiki stają się coraz bardziej atrakcyjną inwestycją na polskim rynku. Czynsze w prywatnych akademikach stale rosną, a dalsze zmiany stawek będą determinowane przez popularność lokalizacji, charakterystykę obiektów, dostępność do udogodnień oraz skalę popytu w danym ośrodku akademickim.
PL EN
P L E N
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
1 1 . 0 2 . 2 0 2 4
C Z Y T A J
P O W R Ó T
1 8 . 0 9 . 2 0 2 3
Boom na prywatne akademiki: rekordowa liczba miejsc dla studentów w 2023 roku
O B S E R W A C J E
All rights reserved, 2022